北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场绵阳市某某电气有限公司二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场绵阳市某某电气有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·外交部：日本首相官邸高官拥核言论绝非孤立事件
• ·以军袭击加沙多地 巴武装人员向以发射火箭弹
• ·Galaxy A56 将成为三星首款支持 45W 充电的 A 系列手机
• ·探行业破局之策 2024年网易新能量·乳制品行业评选来袭
• ·东方甄选确认：新东方副总裁孙进将担任公司执行总裁
• ·金与正谴责韩国再向朝鲜南部散发反朝宣传单
• ·上海药监局回应：会尽快通报百雀羚立案详情
• ·知名芯片股，被立案！
• ·扎哈罗娃生日当天，普京向其颁发勋章，二人互赠礼物
• ·英伟达股价创历史新高，总市值近3.7万亿美元
• ·67岁A股创始人，判了！
• ·突发！8连板大牛股，实控人遭证监会立案调查！多项信披违规
• ·哈马斯称对加沙拉法发生的爆炸事件不负任何责任
• ·英伟达最新财报下周来袭 能否重振AI硬件势头？
• ·中国航展｜造型科幻、科技感满满：近距离细看“虎鲸”无人作战艇
• ·美媒：谷歌AI聊天机器人竟回复称“人类去死吧”，谷歌回应